Meubelmontage in Almere: jonge woningen, ruime plattegrond, lichte wanden

Geen enkele woning uit een bouwjaarklasse vóór 1975

In de CBS-tabel over de woningvoorraad naar bouwjaarklasse staan voor Almere zeven klassen op nul: alles van vóór 1975. De voorraad begint bij de klasse 1975 tot 1985 met 14.628 woningen en groeit daarna snel: 26.481 woningen uit 1985 tot 1995 en 29.123 uit 1995 tot 2005. Samen is dat ruim zeventig procent van alle woningen in de gemeente.

Voor een monteur is dat een zeldzame luxe, want het maakt de bouwmethode voorspelbaar. Waar in een oude stad elk pand zijn eigen geschiedenis heeft, is hier het bouwjaar van de wijk een goede voorspeller van wat er achter het stucwerk zit en hoe de plattegrond loopt.

Het maakt ook de logistiek eenvoudiger. Woningen uit deze periodes hebben doorgangen en trappen die op moderne meubelmaten zijn berekend, en in de meeste wijken staat de auto binnen enkele meters van de voordeur. Dat scheelt vooral bij grote of zware onderdelen, zoals een werkblad of een boxspring.

112 vierkante meter gemiddeld: wat dat verandert

De ruimste bouwjaren zijn 2005 tot 2015 met gemiddeld 127 vierkante meter en 1995 tot 2005 met 121. Zulke plattegronden hebben gevolgen die verder gaan dan comfort. Een kast van drie meter breed vult in een ruime woonkamer geen halve wand, en dat betekent dat mensen vaker voor een doorlopende opstelling kiezen dan voor één los meubel.

Een doorlopende opstelling is een ander soort werk. De elementen moeten onderling in lijn staan en niet alleen elk voor zich waterpas; als het derde element een millimeter afwijkt, is dat bij het zesde een zichtbare kier geworden. Daarom wordt zo'n rij eerst uitgelijnd en pas daarna definitief bevestigd.

Hetzelfde geldt voor een keuken in een ruime plattegrond, waar het eiland of het schiereiland losstaat van de wand. Wat er bij IKEA-keukenmontage aan uitlijnen en aan het verankeren van een vrijstaand deel komt kijken, is een aparte werkstap die niet in de handleiding van het meubel staat.

Zeven op de tien woningen zijn grondgebonden

Het aandeel meergezinswoningen in Almere is 30 procent; in de meeste wijken ligt het nog lager. In de Kruidenwijk en de Waterwijk is veertien procent van de woningen gestapeld, in de Literatuurwijk achttien, in Muziekwijk Noord zesentwintig en in de Stedenwijk achtentwintig. In Noorderplassen is 84 procent van de woningen een koopwoning.

In een grondgebonden woning verschuift het werk naar binnen. De trap is er wel, maar het is een eigen trap in een woning die op moderne maten is gebouwd, en die stelt zelden een grens. De vraag wordt dan waar iets aan bevestigd wordt en hoe de kamerindeling het meubel toelaat.

Voor een thuiswerkplek is dat de belangrijkste vraag van allemaal, omdat een bureau met een verstelbaar blad of een zware monitorsteun aanzienlijke krachten op zijn bevestiging zet. Bij kantoor- en woonkamermontage is het vaststellen van de wand daarom de eerste stap en niet de laatste.

Wat een lichte binnenwand wel en niet houdt

In woningen die na 1975 zijn gebouwd, is de niet-dragende binnenwand de norm. Dat kan een gipsblokwand zijn, een wand van cellenbeton, of een houten of metalen regelwerk met beplating aan twee kanten. Alle drie dragen ze iets, en geen van drieën draagt zomaar een gevulde hangkast.

Het verschil zit in waar de kracht uiteindelijk terechtkomt. Bij een regelwand is dat het regelwerk erachter, en dus is het zoeken naar de regels de eerste handeling. Bij gipsblok of cellenbeton is dat het materiaal zelf, met een bevestiging die daarvoor bedoeld is en waarvan het draagvermogen op de verpakking staat — per wanddikte, want dat getal is geen eigenschap van de plug alleen.

Wat je in dit type wand nooit doet, is een zwaardere plug pakken omdat de eerste losliet. Dat maakt het gat groter en de wand zwakker. De uitweg is een lat of een verdeelplaat die over meerdere regels valt, of het meubel op poten in plaats van aan de muur. Bij kastenmontage van alle merken is dat een van de eerste dingen die ter plaatse beoordeeld wordt.

Het centrum is de uitzondering

Er is één Almeerse wijk die zich gedraagt als een binnenstad: Centrum Almere Stad, met 2.925 woningen waarvan honderd procent gestapeld. Daar geldt wél wat elders in de gemeente uitzondering is — een gemeenschappelijke entree, een lift, en beheer over wie wanneer met een grote levering naar binnen mag.

Ook het Homeruskwartier valt op: van de 3.133 woningen is 36 procent in de afgelopen tien jaar gebouwd, tegen nul tot enkele procenten in wijken als de Literatuurwijk en de Muziekwijk. In een wijk die nog in aanbouw is, verandert bovendien de bereikbaarheid van straat tot straat.

Dat is in Almere de plek waar het loont om net zo goed op de aanvoerroute te letten als in een oude stad. Overal elders is de route zelden de beperkende factor.

Rond Almere

Ten westen ligt Amsterdam, waar 88 procent van de woningen gestapeld is en de gemiddelde woning 77 vierkante meter meet — vijfendertig vierkante meter krapper dan hier. Ten zuiden ligt Hilversum, waar 41,3 procent van de woningen van vóór 1945 dateert en waar de vooroorlogse bouw juist bijzonder ruim is.

Wie vanuit Almere naar een van beide verhuist, ruilt een voorspelbare bouwmethode in voor een onvoorspelbare. Het is de moeite waard om dan bij de bestelling van een nieuw meubel niet alleen naar de wand te kijken waar het tegenaan komt, maar ook naar de weg ernaartoe.

De cijfers op deze pagina

Diensten in Almere

De plaatspagina beschrijft de woning; de dienstpagina beschrijft het werk.

• IKEA keuken montage·IKEA-keuken in Almere
• Kantoor- en woonkamer montage
• Kasten montage, alle merken

Plaatsen in de buurt

• Amsterdam

  Amsterdam telt 486.769 woningen en 88 procent daarvan is een appartement. De gemiddelde woning meet 77 m², de kleinste van de twaalf plaatsen. Wat dat betekent voor het aanleveren, opstellen en bevestigen van een meubel.

• Hilversum

  In Hilversum dateert 23,5 procent van de woningen uit 1925–1945, met een gemiddelde van 124 m² per woning. Ruime interbellumbouw, weinig nieuwbouw en een woningvoorraad die om stelwerk vraagt.

Wat hier niet staat

Gemeentelijke regels over parkeren, vergunningzones en ontheffingen staan niet op deze pagina. Die verschillen per straat en veranderen zonder aankondiging; wij overschrijven ze niet, want dan vertrouw je op een verouderde versie. Vraag ze na bij de gemeente en geef ons alleen de uitkomst door: waar de bus kan staan en hoe lang.