Keukenmontage van alle merken in Leiden: in een oud pand ligt de plattegrond al vast

Wat er in een oud pand al vastligt

In een pand dat generaties lang is verbouwd, is de keuken zelden op de oorspronkelijke plek en zelden op een plek die met de huidige installatie is meegegroeid. Wat wél op zijn plek is gebleven, is de route waarlangs het water het pand verlaat. Die route bepaalt hoe ver de spoelbak kan opschuiven, want een horizontale afvoer heeft verval nodig en dat verval moet uit de hoogte komen die er is.

Het tweede vaste gegeven is de afzuiging. Is er een bestaand kanaal, dan ligt de plek van de kookplaat daar praktisch mee vast. Is er geen kanaal, dan wordt het een recirculatie-oplossing, en dat verandert de kastindeling boven de kookplaat. Een nieuw doorvoergat in een gevel is geen montagehandeling en kan bovendien aan regels gebonden zijn; dat is een vraag voor de gemeente en voor de eigenaar van het pand, niet voor de montagedag.

Het derde is de constructie. Welke muren dragen en welke niet, is in een oud pand niet aan de dikte af te lezen, en een balklaag die merkbaar meeveert verdraagt niet dat je er een zware kolom op één punt op zet. Waar dat speelt, wordt het gewicht verdeeld over een groter vlak of tegen een dragende wand geplaatst.

De kastenrij krijgt zijn eigen lijn

In een pand waar de vloer afloopt en de wand niet vlak is, wordt de keukenrij niet op het huis afgestemd maar op zichzelf. De rij wordt waterpas gezet, de stelpoten vangen het verval op, en het verschil tussen de rij en het pand wordt met een plint, een vulstrook of een afwerkpaneel weggewerkt.

Dat klinkt als een detail en het is het langste onderdeel van de dag. Bij een lange rij loopt het verval op, en elke kast erft de afwijking van zijn buurman; wordt er niet vanaf één nulpunt uitgezet, dan komt het verschil er bij de laatste kast als een zichtbare scheefstand uit.

Het werkblad legt daarna genadeloos bloot of het stelwerk klopt. Een blad steunt op de kasten en niet op de wand, en het moet over de volle lengte rusten in plaats van op twee punten. De naad tegen de wand wordt afgedicht in plaats van dichtgeduwd; een kitfabrikant noemt daarvoor precies de plekken op, waaronder de aansluitingen rond wastafels en keukenbladen.

Aanvoer en afvoer in een binnenstadspand

Binnenstad-Noord telt 8.059 woningen waarvan 68 procent gestapeld, Binnenstad-Zuid 4.401 waarvan 71 procent. In die woningen begint de keuken vaak op een verdieping, en dan gaat alles over dezelfde smalle trap: het nieuwe erin, het oude eruit.

Dat pleit voor een keuken die in delen aankomt in plaats van gemonteerd. Een gemonteerde onderkast is een stijve doos die de draai in een oude trap niet neemt; een vlak pakket meestal wel. Welke leveringsvorm bij een merk hoort, staat in de opdrachtbevestiging van de leverancier, en het is een vraag die vóór het bestellen thuishoort en niet erna.

Voor het sloopmateriaal geldt hetzelfde omgekeerd. Het gaat in delen naar beneden, het wordt buiten verzameld en niet in het trappenhuis, en waar het daarna heen gaat is een aparte afspraak. Kan de bus niet vlak bij de deur staan, dan is de loopafstand daartussen een reële factor in de tijdsplanning.

Installatiewerk in een pand met een lange geschiedenis

Het aansluiten van gas en het wijzigen van de elektrische installatie laten we door een bevoegd installateur uitvoeren. In een oud pand is dat vaker aan de orde dan in nieuwbouw, omdat de bestaande installatie zelden op de nieuwe indeling is berekend en er meestal iets bij moet.

De norm die daarbij geldt is NEN 1010, van toepassing op elektrische installaties in de woning- en utiliteitsbouw. Wij verwijzen ernaar als grens en niet als aanbeveling: het markeert waar ons werk ophoudt en dat van een ander begint.

Voor de planning betekent het een extra moment tussen sloop en montage. In een pand waar de installatie ook nog bereikbaar gemaakt moet worden — een meterkast onder de trap, leidingen in een kokervormige schacht — is dat moment niet in een uur klaar en hoort het als eigen dagdeel te staan.

Wat er onder de montage valt

Het stellen, koppelen en bevestigen van de kasten, de fronten en laden, het blad, de plint en het kitwerk vallen onder keukenmontage van alle merken. Wat er per merk verschilt in leveringsvorm en in de manier waarop de kasten aan de wand komen, wordt bij het opmeten vastgesteld.

De woningvoorraad van de gemeente als geheel — de districten, de bouwjaren en de verhouding tussen huishoudens en woningen — staat op de pagina over meubelmontage in Leiden.

Verder lezen

Gaat het niet om een oud pand maar om een compacte nieuwbouwwoning in hetzelfde Leiden, dan verschuift de vraag van wat er vastligt naar wat er past: zie IKEA-keukenmontage in Leiden.

En wordt de keuken in een gestapelde woning vervangen waar een corporatie of een vereniging van eigenaren meebeslist, dan gaat keuken vervangen in Utrecht over die kant van de klus.

De cijfers op deze pagina

De dienst zelf

Deze pagina beschrijft wat de woning in Leiden aan het werk toevoegt. De dienstpagina beschrijft het werk.

• Keuken montage, alle merken

De plaats zelf

De woningvoorraad van Leiden: bouwjaren, wijkverschillen en toegang.

Meubelmontage in Leiden

Andere diensten in Leiden

Dezelfde woning, ander werk.

• IKEA-keuken in Leiden

  Leiden bouwde de afgelopen tien jaar 8.415 woningen met een gemiddelde van 61 vierkante meter, de compactste nieuwbouw van dit werkgebied. In zo'n woning staat de keuken in de woonkamer, en dan zijn de hoogte en de afwerking belangrijker dan de lengte van de rij.

• IKEA-kasten in Leiden

  Leiden telt 4.508 woningen uit de bouwjaarklasse vóór 1850, het hoogste aandeel van dit werkgebied. In zo'n pand staat een kastframe niet vlak tegen de wand en niet waterpas op de vloer, en dat is geen mankement maar het uitgangspunt van de montage.

Dezelfde dienst elders

Hetzelfde werk in een andere woningvoorraad. Het verschil zit in het bouwjaar, niet in de plaatsnaam.

• IKEA-keuken in Leiden
• Keuken vervangen in Utrecht

Wat hier niet staat

Gemeentelijke regels over parkeren, venstertijden, autoluwe zones en ontheffingen staan niet op deze pagina. Die verschillen per straat en veranderen zonder aankondiging; wij overschrijven ze niet, want dan vertrouw je op een verouderde versie. Vraag ze na bij de gemeente en geef ons alleen de uitkomst door: waar de bus kan staan en hoe lang. Er staan ook geen productmaten en geen draagvermogens in kilo's: die horen bij een concreet model en een concrete wand, en je leest ze in de montagehandleiding en op de verpakking van het bevestigingsmiddel.